北京房地产亲身小结,丫丫吐血作品

2009-03-16|我爱打折网|关注55:

UHN国际村
  这个楼盘是我最喜欢的楼盘,名字很特别,因为它的楼房外观很像这三个字母UHN。开发商是中型开发商,位置在东北三环外一点点,曙光里那。一共是3期,目前正在销售3期的房子,需要等明年年底整个社区才能全部完成。精装修,我看了样板间和实际交房的效果,非常好。说起它的楼盘位置也很不错,在国展对面,三元桥,离燕莎什么的都比较近,价格目前是9600,有点高,呵呵。它的户型非常丰富,我看了一下不下30种户型,最有特色的当属它的跃层两居和跃层三居了。层高5。8米,门口楼梯上,我在其它楼盘都没看到过,很有特色,过目不忘,不错不错。我去的那天刚好碰上他们转天涨价,就那个跃层三居一天就签了3套。(那个户型一共也就12套左右,当时只对外卖6套)。我晕。忘了说了,有地铁10号线经过。

远洋新干线
  远洋是个大KFS,在北京的名声也还可以,远洋天地,远洋山水都是同一个KFS。这个远洋新干线的楼盘位置就在女人街的西面,跟UHN在附近,也在三元桥附近,对面就是凤凰城。我去过远洋的售楼处,首先是它的外观让我吃了一惊,因为说实话确实不是很PP,很一般,当然啦,位置确实非常好。前段时间扬子基金买了远洋的整栋楼,轰动一时。当时他们签字的时候我正好给销售在打电话,销售告诉我:您稍等,我们正在谈,很有可能就没有了。——老天,买房,还这么贵的房子怎么都跟买菜一样呢。果然转天就报纸有说整栋都被卖掉了。这个楼盘也是精装修,但是个人不是很喜欢装修出来的效果,而且东西好象不是很好。买它真是为了投资的,自住环境不是很好。

阳光上东
  首创的项目,真的是很牛。在东四环外一点点,其实就是四环边。大开发商就是不一样,把最好的地都拿了,那块最好的就是那个绿化带了,真好啊,听介绍说就是国宾道,什么国家领导来了什么的就走这条道过,所以绿化非常棒。已经有现房了,很德国的样子。毛坯房,4月份我去问的时候已经是8800了,而且好象还没什么房子可挑了。我再晕。

CONDO世界观
  这个楼盘也是让我伤心过一段时间的,因为我真的很喜欢这。这个楼盘很有意思,目前开的是2期,价格卖到了12000,而1期也就7-8000,价格差这么多是因为KFS从定位上就改变了。这个楼盘位置很好,从燕莎往东东风桥边就是了,而且我当时就想能看到朝阳公园所以才去看的。果然CONDO给了我一个精细,他们2期特地请了设计师设计房间,精装修标准达到3500/平米。太奢侈了,样板间里有的东西交房的时候都有,可是我们要自住啊,这也未免太奢侈了吧。CONDO还有一个特点就是不管多小的房间,都有一个大浴缸在房子中间,连39平米的都有,不敢想象吧,这是真的。样板间现在有60和159的,如果你去看你会知道为什么我当时那么伤心了——东西真是好——就是太贵了啊。我哭。

观湖国际
  这个楼盘在朝阳公园的东面,从CONDO一直过去就是,不买,贵!

玫瑰东方
  这个楼盘很巧我是他们还没开始内部认购我就盯上的,一般来说内部认购比较折扣多一些。开发商是深圳的华业,这是它在北京的第一个项目,物业公司虽然是国贸物业但也只是个物业顾问而已,主要还是开发商自己做。绿化率很高,达到50%,但主要是没有地铁城铁什么的,所以让我们很犹豫。

  还有很多楼盘我都注意过,这些楼盘可能大家觉得都太贵了,但是你们可以不同价格的都看一看,有比较就更全面考虑嘛。忘了说一点:好的有实力的开发商和物业可以提升楼盘的价值,千万记住,这个也非常重要。就写这么多吧,精心奉献啊,希望对大家有所帮助吧。另外个人觉得北京的房价尤其是高端楼盘的房价近期下降的可能性很小——个人意见只供参考,希望大家都能找到合适满意的家。

 

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