今年您买房吗 家装合同范本看了吗

2009-04-08|我爱打折网|关注55:


第八条        工程延误
  8.1   对发下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
  (1)工程量变化和设计变更;
  (2)不可抗力;
  (3)发包人同意工期顺延。
  8.2   因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
  8.3   发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
  8.4   因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顾延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顾延。
第九条        质量标准
  双方约定本工程施工质量标准:                                     
  施工过程中双方对工程质量发生争议,由_____________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条        工程验收和保修
  10.1  双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
  (1)_____________;
  (2)_____________;
  (3)_____________ 。
  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
  10.2   工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,输移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
  10.3  本工程自验收合格双方签字之日起促保修期为         月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。
第十一条          工程款支付方式
  11.1  双方约定按以下第      种方式支付工程款:
  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
  支付次数        支付时间        支付金额
  第一次
  第二次
  第三次        开工前三日
  工程进度过半
  双方验收合格        支付      元
  支付      元
  支付      元
  工程进度过半指:_____________ 。
  (2)其他支付方式:_____________。
  11.2  工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后        日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
  11.3  工程未全部结清后,承包人应向发凶人开具正式统一发票。
第十二条          违约责任
     12.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
     12.2  未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
     12.3  因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
  12.4  发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金         元。
  12.5  由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
  12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金    元。
第十三条          合同争议的解决方式
  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第       种方式解决:
  (一)提交         仲裁委员会仲裁;
  (二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条          几项具体规定
  14.1  因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)        元(此费用不在工程价款内)。
  14.2  施工期间,发包人将外屋钥匙       把,交给承包人保管。工程竣工验收捷包人负责提供新锁        把,由承包人当场负责安装交付使用。
  14.3  施工期间,承包人每天的工作时间为:上午    点    分至    点    分;下午    点    分至    点    分。
第十五条          其他约定事项:
家装合同范本(3)
第十六条          附则
  16.1        本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
  16.2        本合同签订后工程不得转包。
  16.3        本合同一式      份,双方各执     份,       部门     份。
  16.4        合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
  附表1-1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)
  附表1-2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)
  附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
  附表3:家庭居室装饰装修工程报价单
  附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
  附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
  附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸
  附表7:家庭居室装饰装修工程变更单
  附表8:家庭居室装饰装修工程验收单
  附表9:家庭居室装饰装修工程结算单
  附表10:家庭居室装饰装修工程保修单
  发包人(签字):                  承包人(盖章):
                                  法宝代表人:
                                  委托代理人:
    年    月    日                      年    月    日

  鉴证意见:

  鉴证机关(章)
  经办人:
  年   月   日

  监制部门:                                     印制单位:

  家装合同范本(4)
  合同编号:______

    发包人:                 承包人:

    住所:                   住所:

    委托代理人:             营业执照号:

    电话:                   法定代表人:               电话:

     BP机号:               委托代理人:               电话:

                             本工程设计人:             电话:

                             施工队负责人:             电话:

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

     1.1 工程地点:___________________。
     1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
     1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
    (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
    (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
    (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
     1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
     1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

    (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
    (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条 发包人义务

     4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
     4.2 提供施工期间的水源、电源;
     4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
     4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
     4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
     4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

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